A découvrir Draguignan: dans un quartier très recherché et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre ville, sur les hauteurs de Draguignan.
Ce bien dispose d'une superbe vue dominante sur la Ville de Draguignan, sans vis à vis, et exposé plein sud.
Venez découvrir cette belle villa traditionnelle F7 de 173m², récente de 2007, en trés bon état, bénéficiant de très beaux volumes et de nombreuses prestations.
Vous serez séduit notamment par son environnement et son emplacement en impasse avec vue dominante tout en étant à proximité du centre.
Vous bénéficiez au premier étage d'une superbe terrasse de 36m² avec une vue magnifique sur la ville et une expostion sud. Cette villa est composée d'un joli hall d'entrée d'un
beau salon/salle à manger de plus de 44 M², avec de belles ouvertures de part et d'autres donnant sur deux terrasses, une belle cusine américaine totalement équipée.
Ce bien dispose également de quatre belles chambres dont trois avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec un second WC et d'une salle d'eau indépendante.
Au rez de chaussée, disposant de deux accès, soit par l'intérieur soit par l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage de 57m² permettant de garer facilement deux
véhicules, avec porte automatique, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un débarras.
Vous disposez également d'une belle dépendance consistant en un joli et grand F2 indépendant, totalement équipé, et d'une superficie de 48m² avec entrée indépendante.
Quelle agréable vue depuis cette dépendance puisqu'elle donne directement sur une terrasse et la piscine 4X8 exposée plein sud, ainsi qu'un coin barbecue
Cette villa contemporaine est équipée de la climatisation gainable et d'un poele a granule.
Cette magnifique propriété F6 de 173m² habitable est implantée sur un beau terrain de 1263m² totalement clos en tout à l'égout.avec un portail automatique
Bien rare et de qualité, n'hésitez pas à venir le visiter.
Prix : 525000€ crn2372 commission vendeur dpe C
L'estimation des couts annuels d'energie de ce bien se situe entre 1600€ et 2250€ par an
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques
www.georisques.gouv.fr
525 000 €
